REF : Ws136596
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Agence Immobilière Berland Bennett
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Ad House Ws136596

263 940 € * (H.C.A)

​Purchase House RUFFEC (16700)

Located in a village 10 minutes from Ruffec, large house of 162m2 of living space opening onto a beautiful square courtyard, bordered by outbuildings with great development potential. Ground floor: large entrance, a 20m2 fitted kitchen with central island, original fireplace and beams, a 15m2 dining room beautiful living room of 21m2 on parquet floor, with fireplace + wood stove, a hallway leading to a bathroom / WC and a boiler room. 1st: landing 1 bedroom 20m2 on parquet, communicating with a large dressing room 15m2, a bathroom / WC 2 bedroom 21m2 with private bathroom 9m2. 42m2 cottage

Mandate N° : 004867

​Features ad Ws136596

​Living area
204 m 2
Room number
10
Bedroom number
3
​Heating
Aucun
Externals
Jardin de 148 m2
DPE classé

G

453.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

G

99.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
263 940 €
Fees
Buyer's fees of 6.00% or a price excluding fees of 249 000 Euros

Energy performance ad Ws136596

G

greenhouse gases ad Ws136596

G

​Contact Agence Immobilière Berland Bennett
* (H.C.A) Buyer's fees of 6.00% or a price excluding fees of 249 000 Euros
** Real estate consultant

Ad ID136596 - Mandate N° : 004867

For sale Maison
RUFFEC 10 pieces 204 m2
263 940 €

Maison RUFFEC 204 m2 263 940 €

Située dans un village à 10mn de Ruffec - grande maison de 162m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée - bordée de dépendances avec un beau potentiel d’aménagement. Rchz: grande entrée - une cuisine aménagée de 20m2 avec îlot central - cheminée d’origine et poutres - une salle à manger 15m2 beau salon de 21m2 sur parquet - avec cheminée + poêle à bois - un dégagement desservant une salle d’eau/WC et une chaufferie. 1ere: palier 1 chambre 20m2 sur parquet - communiquant avec un grand dressing 15m2 - une salle d’eau/WC 2chambre 21m2 avec salle de bain privative 9m2. Gite de 42m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 263940 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 249000 Euros - Mandat 004867) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques
​Living area 204 m2
Room number 10
Bedroom number 3
​Heating Aucun
Externals Jardin de 148 m2
DPE classé

G

453.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

G

99.00 (KWH/M2/AN)


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