REF : Ws174617
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Agence Immobilière Berland Bennett
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Ad Office Ws174617

88 000 € * (H.C.A)

​Purchase Office + SHOP RENTED SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais - ce local commercial de caractère - d’environ 117 m² répartis sur trois niveaux - a été entièrement rénové avec soin entre 2012 et 2016. Il bénéficie d’une agréable cour privée close de murs en pierre - ainsi que d’une belle dépendance offrant un fort potentiel. - RDC: un espace magasin de 34 m² avec vitrine donnant sur rue - poêle à granulé et un comptoir d’accueil - et porte fenêtre donnant dans la cour. Une seconde partie en L de 16 m² sur parquet - un coin kitchenette et un WC 1er étage : palier de 7.10 m² desservant une grande pièce de 19.20 m² sur parquet et une salle d’eau de 3.64 m² ; 2ème étage : palier de 7.22 m² desservant 2 pièces mansardées de 11.20 m² et 12.04 m² sur parquet ; A l’extérieur jolie cour privée et belle dépendance en pierre avec 46 m² au sol avec grand grenier au-dessus offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Agence Immobilière Berland Bennett - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 49 07 76 88

Mandate N° : 005149

​Features ad Ws174617

​Living area
117 m 2
Room number
N.C
Bedroom number
N.C
​Floor
2
​Heating
Granules Poêle
Externals
Jardin de 257 m2
​Orientation
Sud Ouest
DPE classé

D

192.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
88 000 €
Fees
Buyer's fees of 10.00% or a price excluding fees of 80 000 Euros

Energy performance ad Ws174617

D

greenhouse gases ad Ws174617

B

​Contact Agence Immobilière Berland Bennett
* (H.C.A) Buyer's fees of 10.00% or a price excluding fees of 80 000 Euros
** Real estate consultant

Ad ID174617 - Mandate N° : 005149

For sale Local commercial + SHOP RENTED
SAUZE-VAUSSAIS 117 m2
88 000 €

Local commercial SAUZE-VAUSSAIS 117 m2 88 000 €

Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais - ce local commercial de caractère - d’environ 117 m2 répartis sur trois niveaux - a été entièrement rénové avec soin entre 2012 et 2016. Il bénéficie d’une agréable cour privée close de murs en pierre - ainsi que d’une belle dépendance offrant un fort potentiel. - RDC: un espace magasin de 34 m2 avec vitrine donnant sur rue - poêle à granulé et un comptoir d’accueil - et porte fenêtre donnant dans la cour. Une seconde partie en L de 16 m2 sur parquet - un coin kitchenette et un WC 1er étage : palier de 7.10 m2 desservant une grande pièce de 19.20 m2 sur parquet et une salle d’eau de 3.64 m2 ; 2ème étage : palier de 7.22 m2 desservant 2 pièces mansardées de 11.20 m2 et 12.04 m2 sur parquet ; A l’extérieur jolie cour privée et belle dépendance en pierre avec 46 m2 au sol avec grand grenier au-dessus offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Agence Immobilière Berland Bennett - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 49 07 76 88

Caractéristiques
​Living area 117 m2
Room number N.C
Bedroom number N.C
​Floor 2
​Heating Granules Poêle
Externals Jardin de 257 m2
​Orientation Sud Ouest
DPE classé

D

192.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)


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79190 SAUZE-VAUSSAIS

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