REF : Ws156098
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Agence Immobilière Berland Bennett
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Annonce Maison / Villa Ws156098

349 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)

Située à quelques minutes de Ruffec - belle propriété en pierres sans mitoyenneté - de 300m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison et 120m2 pour le gite). Ouvertures bois double vitrage - chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques. Grand hangar de 180m2 - garage de 16m2 et poulailler. Entrée dans une cuisine aménagée/SAM sur parquet de 26m2 - séjour lumineux de 68m2 sur parquet - avec murs pierres - poêle à bois - et baie vitrée ouvrant sur terrasse - et buanderie de 5m2.A l'étage: 3 chambres de 13m2 - 14m2 et 15m2 sur moquette - une avec dressing - une salle de bain familiale et une chambre de 27m2 avec salle de bain privative et WC. Gîte avec accès indépendant: pièce de vie avec cuisine aménagée de 43m2 - avec cheminée équipée d'un poêle à bois. A l'étage : Palier sur parquet de 6 - 80 m2 - desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres - chacune avec salle d'eau privative et WC. Belle vue sur la campagne - environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330800 Euros - Mandat 004955) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an

Mandat N° : 004955

Caractéristiques annonce Ws156098

Surface hab.
300 m 2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Chauffage
Aucun
Extérieurs
Jardin de 7 491 m2
Exposition
Sud Ouest
DPE classé

D

222.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
349 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.50% soit un prix hors honoraires de 330 800 Euros

Performance energétique annonce Ws156098

D

Gaz à effet de serre annonce Ws156098

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.50% soit un prix hors honoraires de 330 800 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID156098 - Mandat N° : 004955

Vente Maison
RUFFEC 10 pieces 300 m2
349 000 €


Maison   RUFFEC  300 m2 349 000 €

Située à quelques minutes de Ruffec - belle propriété en pierres sans mitoyenneté - de 300m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison et 120m2 pour le gite). Ouvertures bois double vitrage - chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques. Grand hangar de 180m2 - garage de 16m2 et poulailler. Entrée dans une cuisine aménagée/SAM sur parquet de 26m2 - séjour lumineux de 68m2 sur parquet - avec murs pierres - poêle à bois - et baie vitrée ouvrant sur terrasse - et buanderie de 5m2.A l'étage: 3 chambres de 13m2 - 14m2 et 15m2 sur moquette - une avec dressing - une salle de bain familiale et une chambre de 27m2 avec salle de bain privative et WC. Gîte avec accès indépendant: pièce de vie avec cuisine aménagée de 43m2 - avec cheminée équipée d'un poêle à bois. A l'étage : Palier sur parquet de 6 - 80 m2 - desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres - chacune avec salle d'eau privative et WC. Belle vue sur la campagne - environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330800 Euros - Mandat 004955) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an

Caractéristiques
Surface hab. 300 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Chauffage Aucun
Extérieurs Jardin de 7 491 m2
Exposition Sud Ouest
DPE classé

D

222.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)



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