Vente Maison / Villa 130.00 m ²
RUFFEC (16700)

Annonce Maison / Villa Ws170397

119 350 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)

Située dans un petit hameau aux abords de Ruffec - avec accès rapide à la Nationale 10 - maison en pierre d’environ 130 m2 habitables Au rez-de-chaussée : une pièce de vie sur carrelage de 40 m2 avec coin cuisine - cheminée avec insert - grand dégagement de 23 m2 avec escalier desservant une buanderie et WC ; A l’étage : palier avec 3 chambres de 11 - 92 m2 - 18 - 35m2 et 18 - 50 m2 toute sur parquet et une salle d’eau ; Grenier mansardé au-dessus avec isolation. Ouvertures en double vitrage - toiture en ardoise - fosse toutes eaux changée avec épandage à remettre aux normes. Cour fermée devant la maison. De l’autre côté du chemin - un terrain d’environ 436 m2 avec une grange d’environ 45 m2 avec grenier au-dessus - avec un hangar et un bâtiment attenant. Un second terrain attenant de l’autre côté d’environ 838 m2. Le tout sur 1 477 m - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 110000 Euros - Mandat 005096) - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive

Mandat N° : 005096